Pachtvertrag für ein Windrad? Diese Risiken werden Ihnen vorher selten erklärt
Von der hohen Pacht über Rückbau und Insolvenz bis zum Grundbuch: Was Grundstückseigentümer vor der Unterschrift wissen sollten
Windkraft-Pachtverträge klingen nach sicherem Einkommen über 20 bis 30 Jahre. Doch die hohe Pacht kann selbst zum Hebel gegen den Verpächter werden, Rückbau-Sicherheiten sind oft zu knapp bemessen, im Insolvenzfall bleibt das Risiko am Grundstückseigentümer hängen, und im Grundbuch bleibt eine Belastung, die Jahrzehnte überdauert. Ein Überblick über die Fallstricke, die vor der Unterschrift selten zur Sprache kommen.
